地盤の予備調査をしました

今日、午後から地盤の予備調査をしました。

通常この調査は、ほとんどの場合、住宅業者と契約が終わり、確認申請を提出する前頃におこなっていると思います。

土地を購入して、住宅会社と契約を終えたのちに地盤調査をして、もし仮に地盤の耐力が不足して改良工事に２～３００万円かかるといわれたらあなたはどうされますか……？。

追加金として現金でお支払いされますか。それとも、住宅業者が提携している住宅ローンを金利は高くても借りて支払われますか……？。

そのような無計画なことをせずに、土地を購入する前に私のように予備調査をしていれば、改良工事が必要か不要かを事前に確認したうえで土地を購入するかどうかを判断することができます。

家のセールスマンは、購入もしていない土地での地盤調査はできませんと言うかも知れませんがそのようなことはありません。

私は、常にどこの土地でも地主さんに了解を得て調査をしていますし、地主さんもそれを拒む理由がないからです。

あなたの家づくりを担当している営業マンが『地盤の予備調査は……ちょっと……』　と言ったら、打ち合わせを一呼吸置かれることをお勧めします。