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家造り、転ばぬ先の杖‣最終
このシリーズも終わりになります。全国展開をしている大手ハウスメーカーや地元でもそれなりに大きいハウスメーカー。山口県内にも多くあります総合住宅展示場にモデルハウスを出展している住宅会社の住宅価格が高い事は皆さんご存知と思 […]
家造り、転ばぬ先の杖・5
前回から一週間以上経ってしまいました。 前回に書いた事で『安くていい家』はあり得ないという事をお伝え出来たか…と思います。 建売住宅にしろローコスト住宅でも共通して言える事ですが、価格を抑えるには、一つの工事単位で金額が […]
家造り、転ばぬ先の杖・4
一括購入で安く確保出来る物、家全体を考えてみると、床材である『フローリング』は、かなり大きな量を一括購入すると安くすることが出来ます。その他では，建材メーカーが販売する『建具』や『サッシ』、メーカーや機種の選択肢が少なく […]
家造り，転ばぬ先の杖・3
基礎工事に続いて今日は、木造住宅の構造体である『材木』について書いてみたいと思います。 『材木』。木造住宅において非常に重要な役割を担う材料です。『木』は、一本たりとも同じものはありません。木材市場で高い値段のものから買 […]
家造り，転ばぬ先の杖・2
ローコスト住宅メーカーの営業手法は、最初にドーンと安い価格を打ち出して集客するところにあります。お客様をまず先に取り込んで『基本価格』でいち早く契約する方向に誘導します。 基本価格のみで家が出来るのか…？。と言えば決して […]
家造り、転ばぬ先の杖・1
家造りは、人生で一番大きな買い物で、初めて行う事であり，多くの人が一度しか経験できない事だと思います。だからこそ『失敗をしたくない…』『もっと家造りの勉強をしていれば良かった…』『予定外の追加工事金を請求されて高い買い物 […]
ZEH（ゼッチ）は絵に書いた『餅』
住宅会社の必須課題ともいえる省エネ基準対応や住宅の高性能化、２０２０年の『省エネ基準義務化』に向けて各住宅会社が『ゼッチ・ゼッチ』 とはやし立てています。しかしながら現段階の『省エネ基準義務化』として求めている数値は、建 […]
愚かな『防湿ビニール張り』が家を腐らせる・2
読んで字の如く『防湿ビニールシート』は、湿気を含んだ空気が壁内に移動する事を防ぐ事が目的で、屋外に面した柱の内部側に張る石膏ボードの裏に当たる所に張ります。屋内の温かく多くの湿気を多く含んだ空気が壁の中に入ってしまうと、 […]
愚かな『防湿ビニール張り』が家を腐らせる・1
屋外と屋内の温度差。気温ベースで言えば、夏の外気温が『３５度』であった時、エアコンで屋内を『２８度』に冷房したとすると、その温度差は『７度』になります。冬の外気温が『５度』であった時、ヒーターで屋内を『２２度』に暖房する […]
高気密住宅は必要か、否か…？
高気密住宅は本当に必要なのか…。住宅の本を出版している住宅の研究者の中にも『住宅に気密を求める事は必要ない』と言っている人もいるようですが、何を根拠にそのような事を言うのかが私には理解出来ません。 家を建てられるほとんど […]