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断熱・気密、そして湿度・1
今回からは、私がこだわっている『断熱と気密と湿度対策』について書きたいと思います。 住宅に使用されている断熱材は、溶かしたガラスを綿のようにした『グラスウール』。製鉄所の高炉から出た溶融スラグをグラスウールと同じように綿 […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・追加
昨日と本日、宇部市中村三丁目で新築住宅完成現場見学会を行っています。昨日，見学会が終了しました午後５時過ぎに、お施主様が来場され、トイレの手すりやカウンターの高さなど、お母さんに直接便器に座っていただいて，位置や高さ等の […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・最終回
見せかけの安い坪単価で、お施主様が検討をする間もなく契約を急ぐ『ローコスト住宅メーカー』。基本工事は安くても、オプション工事，見積もりに含まれていない工事，追加変更工事等を加算して行くと、最終的には結構な金額になってしま […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・15
照明器具の打ち合わせもクロスなどの打ち合わせとほぼ同時に行います。お施主様が照明器具の照度等をご存じであることはほとんどありませんので、私が、電気配線の照明取り付け予定のところに番号を記入して，望ましい明るさや選択すべき […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・14
家づくりの打ち合わせも最終に近ずいてきました。大工さんの仕事も残り少なくなってくる頃になると、棟上げの頃に機種だけを決め、水道配管や電気配線をさせていただいていたキッチン、洗面台、便器、手洗い等の色やランク等を最終確認し […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・13
セルロースファイバーの吹込みが終わりましたら、大工さんが天井に無垢板やボードを張ったり、無垢のフローリングを張ったりします。無垢のフローリングは、ご要望に合わせていろいろな種類の中から選んでいただきます。値段は高いものか […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・12
上棟日は、お施主様との重要な打ち合わせの日になります。お施主様もこれまでの平面図や立面図等、図面の中の判断しか出来なかった事が、棟上げを境に立体的な空間を感じ取ることが出来るようになり、より具体的な打ち合わせをすることが […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・11
鉄筋の検査が合格すればいよいよコンクリート打設です。べた基礎と立ち上がりでコンクリートの総量は三十㎥近くになります。コンクリートを打つ頃には材木会社の担当者と伏せ図に基づいて実際に上棟する時の、土台，柱，梁等の数量や大き […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・10
木造住宅の基礎といえば、最近は，ほぼ１００パーセント、コンクリートが家の全体に打ってある『ベタ基礎』で施工していると思います。 弊社で初めて『ベタ基礎』を施工したのは、今から２７年前，平成３年からです。まだ『ベタ基礎』の […]
社長がヒアリング、設計、そして社長が家を造る・9
家づくりで初めて現場で行うことといえば『地鎮祭』です。土地の四隅と中央の土を少し袋に入れ、神社に行ってお祓いをしていただく簡易なやり方であれば袋や移殖鏝の準備をし、土地の中央で笹を立てて神主さんに現場でお祓いをしていただ […]